[江苏]商业工程监理规划-监理规划

地区：江苏建筑功能：商业建筑建筑高度：高层监理范围：施工准备阶段监理重点难点分部分项工程：主体结构监理控制措施：质量控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10个以下编制时间：2007年内容简介四、监理的主要内容 <br> 1、在签发开工令以前须核准、签证施工场地的土方测量。必须核准放样点、线，规划验线无误方可进入下道工序。 <br> 2、审查施工单位各项施工准备工作（包括对投入的机械设备、测量、计量仪器具等的检查、校验），审查施工项目部的管理人员、技术人员、特种工作施工人员所必须持有的职业、执业证书。督促施工单位建立、健全各项管理制度和质量、安全、文明施工保证体系并监督其予以有效实施。人员配备、到岗情况与投标文件有出入时，有权拒签开工令。 <br> 3、有针对性地审查施工单位提交的施工组织设计，并提出审查意见。结合本工程实际特点对施工技术方案、措施（包括特种方案、特别措施）提出明确的审核意见，和对施工进度计划做出评估。 <br> …… <br> 六、工程质量问题、质量事故处理制度 <br> 工程质量问题、质量事故的处理，按“工程质量事故处理程序”执行。 <br> 1、施工中发生质量事故（问题）时，如有必要，可执行停工、复工工程程序。 <br> 2、承包商技术部门要制定切实可行的事故处理措施或整改方案（必要时报请设计单位认可），并填写质量事故（问题）报告单，向监理单位申报，处理措施经监理公司审核签认后，方可实施。 <br> 3、出现质量问题、质量事故后，现场监理人员应及时通知总监理工程师，并尽快形成书面文件，同时报告业主。 <br> …… <br> 第五章 监理监控措施 <br> 一、投资、进度、质量控制 <br> A、投资控制 <br> A1、投资控制的内容 <br> 1、核实控制的内容。 <br> 2、对设计变更和洽商的控制。 <br> 3、对工程竣工结算的审核。 <br> 4、对按合同造价的审核。 <br> （1）审核承包商编制的工程项目的各阶段及季、月份资金使用计划，认真掌握建设单位总投资、各项费用需支情况、项目内容及资金到位情况； <br> （2）熟悉施工图纸、招标文件、标底（合同造价），分析合同造价构成，找出工程费用易突破部分，从而明确投资控制重点； <br> …… <br> 共35页，编制于2007年<br><br> <BR />