建设工程监理概论讲义之投资控制ppt-讲义讲稿

内容简介建设工程投资控制的原理 <br> 1、工程监理在项目投资控制方面的目标和业务内容 <br> 投资估算是初步设计阶段投资控制的目标； <br> 设计概算是进行技术设计的投资控制的目标； <br> 修正概算是施工图设计投资控制的目标； <br> 施工图预算或建安工程承包合同价格则是施工阶段建安工程投资控制的目标。 <br> 限额设计纵向控制的主要工作是( )。 <br> A．加强各阶段的设计变更管理 <br> B．将限额设计贯穿到设计的各阶段、各专业 <br> C．明确和加强设计单位对建设单位的经济责任制 <br> D．明确设计单位内部的经济责任制 <br> 案例 <br> 建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，建设单位为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万元人民币的定金。建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体约定。 <br> 施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工12天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工18天。两次停工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提出了施工记录。 <br> [问题] <br> 1．招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些? <br> 2．定金与预付款有何区别? <br> 3．监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些? <br> 4．监理工程师对上述两次索赔申请应如何处理? <br> 问题1答案： <br> 对承包商资质审查的内容有：企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等。(3分) <br> 75页<br><br> <BR /> <BR /> 详细介绍了建设工程监理投资控的有关内容，附有练习题及答案，建设工程监理投资控制的一般程序可参考。