住宅工程质量分户验收监理控制要点-监理质量控制

内容简介分户验收内容必须结合整个施工过程进行控制，并在各部分内容具备验收条件时分别进行验收并形成记录，在竣前检查前分别进行汇总，形成总体验收意见。 <br> …… <br> 第一部分 楼地面、墙面、天棚面 <br> 一、技术要求： <br> 1、水泥地面面层与基层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 <br> 注：空鼓面积不应大于400cm2 ，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 <br> 2、水泥地面面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 <br> 3、墙面各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。 <br> 4、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 <br> 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。 <br> …… <br> 第二部分 门 窗 <br> 第三部分 栏 杆 <br> 第四部分 防 水 <br> 第五部分 室内空间、构件尺寸 <br> 第六部分 外墙保温 <br> 第七部分 水暖安装 <br> 第八部分 电气工程 <br> 第九部分 智能建筑 <br> 第十部分 其 它 <br> 技术要求 <br> 1、排油烟道、通气道必须按规定采用变压式通道。 <br> 2、上人屋面通气孔高度应超过1.8m。 <br> 3、外墙必须按要求预留空调孔，位置必须与电器插座协调，统一、美观。 <br> 第十一部分 公共部分 <br> 施工及验收注意事项 <br> 1、做好图纸审查，对图纸中明显考虑不周到的问题应及时提出，进行修改。 <br> 2、空调开孔应避免破坏外墙保温。 <br> 附： <br> 栏杆分户验收记录表（户内） <br> 栏杆分户验收记录表（公共部位） <br> 室内空间尺寸质量分户验收记录表 <br> 22页<br><br>23 <BR />