高档装饰工程监理质量控制要点-监理质量控制

内容简介 一、高档装饰工程监理的准备工作 <br> 1．现场的施工准备 空调系统、给排水系统、消防系统、动力系统，照明系统、弱电控制系统等，这些系统的管线绝大多数布设于吊顶以内，几乎都要通过走廊，这些管线分别是动力、照明电缆桥架，空调的冷冻水管，冷凝水管，热水管，新风管，乏风管，消火栓，消防喷淋管，给水管，排气管等，为了使这些管线有序地排列，使各工种施工时不相互影响，保证吊顶以下的空间效果，组织有关人员到现场，对走廊吊顶以上的各种管道设备的走向及位置进行定位和协调。 <br> 在装饰施工准备的同时，主体结构工程中间验收之后，对施工现场进行清理，为装饰工程的施工创造良好的工作面和环境。 <br> 2．进行设计交底和图纸会审 <br> 3．编制工程进度总计划 <br> 4．审查装饰工程施工组织设计 施工组织设计编制的内容包括工程概况和特点，工种实物量和工作量，施工进度计划，成品和半成品需要和进场计划，施工机具需要和进场计划，施工方法和技术经济措施，劳动力计划，工程质量保证体系，工程质量、安全及成品保护措施，临时设施安排，施工用电用水计划，以及与有关专业施工队伍的协调配合等。 <br> …… <br> 二、高档装饰工程监理的程序 <br> 1．装饰材料质量的控制 <br> 2．施工工序质量的控制 <br> 3．质量、安全检查 <br> 4．进度控制 <br> 5．投资控制 高档装饰所用的材料绝大多数为进口材料，价格较高。同类而品牌不同的材料，价格相差较大，相同品牌的材料由于材料商的进货渠道不同，价格也有差距。所以在签订装饰工程施工合同前，经过充分市场调研，在合同中，将绝大多数的材料品牌价格确定，将价格包死，避免高估冒算和在结算中扯皮。 <br> 认真审查装饰工程图，控制工程造价易突破的环节；事前进行风险预测，并采取相应的防范措施。 <br> 利用价值工程的原理，进行功能—成本分析，在保证功能和不影响美观的情况下，尽量降低成本 <br> …… <br> 3000字<br><br> <BR />