| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
123.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
| 点数说明： |
下载点数获取方式：（1）通过充值获取点数在线充值 （2）通过每天签到获取点数，每天赠送的点数随机签到（3）通过共享资料，别人下载有收益分成发布 |
| 下载地址： |
[ 权限:普通会员 下载地址1 ]
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| 软件简介： |
地区：广东建筑功能：交通建筑建筑面积：10882㎡重点难点分部分项工程：地基与基础工程,装饰装修,给排水工程,智能建筑,消防工程,室外工程,其他监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,组织协调监理流程图：10个以下监理合理化建议：设计，施工，管理，环保与节能方面的优化内容简介5、重点做好工程变更及索赔的预防与处理 <br> 1）工程变更及索赔的预防工作，也即事前控制，要求做好工程的投资方面的风险预测，并采取相应的防范措施，避免承建商索赔。主要是应明确在施工投资控制中最容易突破的部分和环节，从而确定投资控制重点，制定相应的防范性对策。例如： <br> ① 力求提供准确的地质勘探及地形勘测报告，避免工程基础施工时，增加工程投资； <br> ② 在工程招投标阶段拟定招标文件时应明确承包商列出比如排污排水、文明施工、赶工措施、不可抗力等风险因素的报价，避免日后产生纠纷。 <br> …… <br> 2）卷材防水施工质量控制措施 <br> 审查承包单位编制的施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或技术措施应报监理批准，并在进场前对操作班组进行技术交底；严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程；防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度；对防水节点，如孔口、管道穿孔处等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。 <br> …… <br> 3、处理好与项目承建商的关系 <br> 项目承建商是项目的直接实施者，监理工程师在监理过程中，一方面要根据委托合同严格监理，另一方面要处理好于项目承建商的关系，争取他们的合作，维护施工承包商的合法权益，以避免项目承建商引起的风险。为此，监理工程师要做好以下几个方面： <br> ⑴坚持一切按法规、规范办事，坚持以合同为依据严格监理，这是防范风险的关键。 <br> …… <br> ⑵采用阶段性工期控制方法，以“小”目标来实现“大”目标 <br> 在遵循上述进度计划目标和检查、调整、优化原则的前提下，必须制定和采取阶段性工期控制措施。本工程承受很大的工期压力，若计划工期一拖再拖，必须影响和威胁总进度目标的实现，所以，制定阶段性进度计划目标就显得尤为重要。既是监理工程师和建设单位监督、检查施工单位进度完成情况的“晴雨表”，又是判断人力、物力投入是否满足要求的依据，更是实现总工期目标的保护和基础。 <br> …… <br> 字数约5.6万字，编制于2010年<br><br>
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