江苏某安置房小区监理大纲-监理大纲

地区：江苏建筑功能：住宅工程监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调内容简介建筑工程施工质量的验收 <br> 5.1.2.1 施工现场质量管理应做到“三有”——有标准、有体系、有制度。 <br> (1) 应有施工现场质量管理相应的施工技术标准。 <br> (2) 应有健全的质量管理体系。 <br> (3) 应有施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 <br> 5.1.2.2 施工质量控制应做到“三个基本要求”，即： <br> (1) 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品。应按各专业工程质量验收规范规定进行复核，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。 <br> (2) 各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 <br> (3) 相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录，未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下 道工序施工。 <br> …… <br> 质量控制措施 <br> <br> 5.3.1 动态管理 <br> 5.3.1.1 工程项目的实施必须有各种资源的投入，即把人力、物力、资金投入到设计、施工中。 <br> 5.3.1.2 设计、施工、安装的行为发生之后成为工程实施，工程实施过程中必然碰到干扰，也就是说干扰是必然的，没有干扰是偶然的。 <br> 5.3.1.3 控制目标计划值与实际值进行比较分析。 <br> 5.3.1.4 检查有无偏差。如无偏差，项目继续按原计划实施，继续投入人力、物力、资金；如有偏差，则采取相应纠偏措施。 <br> …… <br> 三个阶段 <br> 5.3.2.4.1 施工准备阶段： <br> 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量。 <br> 5.3.2.4.2 施工阶段： <br> 在施工过程中，施工单位是否按照设计要求、施工图纸、技术交底，以及技术操作规程和质量标准的要求实施工程，直接涉及到工程产品质量能否达到要求或标准。因此，监理人员必须在施工过程中，加强现场的监督与检查，以保证在施工过程中工程对象始终全面地处于监理人员的监控之下，确保工程质量，避免导致工程质量事故，我方监理人员在施工过程中会重点进行以下几方面的质量监督与检查。 <br> …… <br> 旁站制度 <br> 5.4.13.1旁站人员的主要职责： <br> （1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机构、建筑材料准备情况； <br> （2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况； <br> （3）核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； <br> （4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 <br> 5.4.13.2 旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 <br> …… <br> 共85页<br><br> <BR />