550页住宅工程监理投标大纲范本（主体装修水暖电）-监理大纲

地区：湖南建筑功能：住宅工程主要建筑结构形式：框架剪力墙建筑高度：高层重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修,电气工程监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10~20主体工程监理控制点：模板工程,钢筋工程,混凝土工程装饰装修监理控制点：屋面工程,楼地面工程,吊顶工程,墙面工程,饰面板（砖）工程内容简介监理服务范围： <br> 监理服务工程范围：包括但不限于xx工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面，建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。 <br> 监理工作重点： <br> 1、钢筋混凝土结构工程；2、钢结构工程；3、防水工程；4、门窗施工；5、内外装修工程；6、设备安装工程 <br> 7、节能保温施工质量控制等；节能减排已经成为国家战略的重要组成部分，在施工过程中应加强建筑节能材料的进场验收和复验，在施工过程中严格执行规程设计图纸要求，节能工程质量直接影响工程的使用功能，也应属于监理工作重点。 <br> 8、强、弱电工程：基于本工程的特点，强电重要，弱电系统的施工质量也重要。随着科学技术的发展，弱电方面的设备规格、品牌、性能日新月异，作为系统的安装质量，控制的难度更大，所以强、弱电工程应属于监理工作重点 <br> …… <br> 监理工作方法及实施方案： <br> 1.测 量：监理工程师利用检测仪器和设备，核查工程定位放线，控制工程的轴线和高程，以定量的数据检查工程施工的质量。 <br> 2.试 验：监理工程师对项目或材料的质量评价，必须通过见证取样、试验等手段取得数据后进行结果判定。 <br> 3.旁 站：监理工程师对关键部位、关键工序，对承包商的施工活动进行跟踪监理，发现问题及时指令予以纠正，以减少质量缺陷的发生。 <br> 4.执行监理程序：监理工程师的一切现场监理工作，都必须严格按监理程序办事，强化监理工作的规范性，体现事前控制和主动控制的要求。 <br> 5.指 令：监理工程师要充分利用监理指令，对任何事项发出书面指示，并督促承包商遵守并执行监理工程师的书面指令。 <br> 6.停止支付：承包商的任何工程行为达不到监理工程师的要求，监理工程师都有权拒绝同意支付承包商的工程款项。监理工程师应充分利用合同赋予的在支付方面的权力，以约束承包商按合同规定的条件完成各项工程 <br> …… <br> 工程质量问题的处理： <br> 1.监理工程师对施工中的质量问题除去日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。 <br> 2.对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，应责成施工单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后(必要时经建设单位和设计单位认可)，批复施工单位处理。处理结果应重新进行验收。 <br> 3.对未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修正的缺陷或经再三努力不能达到合格的，坚决“推倒重来”，返工后应重新进行验收，直至合格。 <br> 4.质量问题比较严重，在技术规范范围内，无法解决，总监协调建设单位，组织专家调查研究加以处理 <br> …… <br> 共550页 （质控措施详细 附流程图）<br><br>施工阶段监理工作程序框图 支付工程款程序框图 位工程质量控制基本程序 <BR /> <BR /> 550页住宅工程监理投标大纲（主体装修水暖电）内容实为详细，附流程图。可参考借鉴。 <BR /> 住宅工程监理投标大纲（主体装修水暖电）内容实为详细，附流程图。可参考借鉴。