[江苏]高层住宅楼监理大纲（16万平米流程图190页）-监理大纲

地区：江苏建筑功能：住宅工程主要建筑结构形式：框架剪力墙建筑高度：高层监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,建筑节能监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：10~20编制时间：2011年主体工程监理控制点：模板工程,钢筋工程,混凝土工程资料目录内容简介【工程概况及监理范围】 <br> 本工程总建筑面积16万平方米，建成后将成为XX工业园区又一大型住宅中心。结构类型：框架剪力墙。 <br> 监理范围：桩基、土建及后配套工程（即含桩基、土建、装修、安装、室外工程、整个小区交付使用前所有工程项目）监理，并全面负责有关专业的协调施工，但不包括绿化景观，泛光照明。 <br> …… <br> 【本工程难重点】 <br> 一、PHC桩：根据本工程的持力层深度，使用2节桩或3节桩的可能性很大，那么接桩部位的焊接质量将是监理单位的控制重点之一，如不能得到有效控制很有可能造成大比例的Ⅲ类桩出现，甚至出现断桩。 <br> 措施：施工中的监理控制：1.桩机就位后，监理应检查桩机平整度，桩锤、桩帽和桩身应在统一中心线上，并对准桩位。2.桩帽与周围的间隙应在5-10毫米，锤与桩帽，桩帽与桩之间应有相适应的弹性衬垫。3.要求施工单位使用两台经纬仪控制插桩和打桩的垂直度，建立抽查。 <br> 二、基坑围护工程：土钉墙施工的分块和分层十分重要，曾有部分项目因为一次性开挖深度或长度过大，导致基坑局部塌方，或者引起场外道路、管线变形过大。锚杆的注浆也是影响土钉墙维围护效果的重要因素之一。 <br> …… <br> 【安全文明施工监理的工作内容】 <br> 1.审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种作业人员资格，督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。 <br> 2.督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系；督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。3.督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。 <br> …… <br> 共190页 编制时间2011年（工程质量控制详细 难重点分析到位 附流程图） <br> <br><br>工程验收资料管理流程 工程质量事故监理处理流程 工程质量控制流程 工程信息管理流程 <BR />