[重庆]沿街商业房工程监理大纲（300页部分街道工程）-监理大纲
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doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
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NT/2000/XP/2003/Vista |
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[db:授权形式] |
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230.00KB |
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[db:软件类型] |
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jian |
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<br>190[重庆]沿街商业房工程监理大纲（300页部分街道工程）[重庆]沿街商业房工程监理大纲（300页部分街道工程）——【工程概况】 本工程是由沿街商业建筑及部分商业街道组成。第一标段A区，面积50447m2，造价为4036万元，建设工期目标，控制在24个月之内。 项目特点：地处主城核心区，交通受限，材料组织供应...发表于2013-10-311748人浏览1人跟帖复制链接只看楼主筑龙币+0匿名
<BR /> 资料目录第一章 工程概况 （一）工程规模面积 （二）工程建设目标 （三）项目特点 （四）监理范围内容 第二章 项目监理组织机构及各级人员职责，监理工作制度 （一）监理组织机构 （二）监理部队人员构成情况 （三）监理机构各级人员的岗位职责 （四）监理工作制度 （五）旁站监理方案 第三章 项目监理措施 1、质量的控制措施 （1）质量的事前控制 （2）质量的事中控制 （3）质量的事后控制 2、进度的控制措施 （1）进度的事前控制 （2）进度的事中控制 （3）进度的事后控制 3、投资的控制措施 （1）投资的事前控制 （2）投资的事中控制 （3）投资的事后控制 4、综合性控制措施 第四章 本投标工程监理工作的重点、难点和主要环节上质量控制手段和方法 （一）原材料构023-62583672配件及设备控制手段 （二）现场配制材料，构配件控制手段 （三）质量控制流程图 （四）质量控制的重点和难点，控制方法及手段 1、重点 ①贯彻建筑节能技术 ②平基及边坡支护过程中保证相邻建筑物和自身作业过程安全 2、主要施工难点 ①节能技术的采用和节能目标的实现 ②平基过程保证相邻建筑物的安全措施 ③平基边坡支护过程中的安全、质量措施 ④下穿道底基应力将传到相邻房屋基础上的处理 ⑤地下城水下基础施工措施，地下防水施工措施 ⑥异形交叉轴线施工测量放线 ⑦筒体筏板、转换层大体积砼施工 ⑧03G101图集祥图节点与施工图之间空白点的处理和予控 ⑨转换层梁钢筋施工 ○10转换层，梁模板及支撑体系的方案编制和审查 ○11梁柱节点，不同强度等级砼界面处理 ○12屋面、卫生间防水处理 ○13施工后期，工程工序抽入的协调难度 ○14施工场地，极其狭窄，对总平面布置、临设、材料、运输、调度都是一个考验 ○15四周都是居民区出入口城市主干道环境控制、燥音、扬尘、带泥上路防治有很大难度 3、针对以是难点专门性控制手段 4、质量控制的通用性措施 A、作业技术准备状态的控制 B、作业技术活动运行过程的控制 C、作业技术活动结果的控制 D、控制方法 E、施工过程质量控制手段 第五章 投资控制手段、方法 （一）针对性专门措施 1、基础、隐蔽部份控制方法 2、上身阶段的控制 3、竣工后结算阶段的控制 （二）投资控制工程计量流程图 （三）工程款支付核签流程图 （四）工程投资控制的通用性措施 A、投资控制目标 B、投资控制的原则 C、投资控制的方法 D、工程量计量 E、工程款支付 F、投资控制的措施 第六章 进度控制措施 （一）总进度计划控制性网络图（一级网络图） （二）施工进度计划表 （三）进度控制的手段和措施 （四）对进度实施动态管理 （五）监理统计技术的运用 （六）进度控制工作流程 第七章 合同管理措施 （一）理清本工程的合同结构 1、本工程有多个合同存在 2、将出现多个责任主体 3、监理的合同管理职责 （二）具体控制手段和方法 1、协助业主、理清各个合同关系，确立土建为总承包单位（或模拟总承包单位） 2、加大现场协调力度，使现场作业始终处于有序状态 3、随时检查合同各责任主体履约情况，为索赔和索赔收集证据 4、对合同执行情况的动态分析 5、合同争议的调解及程序 6、索赔管理的基本程序 第八章 安全和文明施工管理措施 （一）现场文明施工监理内容及措施 （二）现场安全文明施工监理，控制要点 （三）高层建筑施工的重大安全风险及对策 （四）安全监理方案 第九章 信息管理措施 （一）施工阶段的信息收集 （二）工程竣工阶段的信息收集 （三）监理信息的加工整理和储存 （四）监理资料日常管理及归档资料目录 第十章 组织协调方案 第十一章 监理工作程序 （一）确定项目总监理工程师，成立项目监理组织 （二）进一步熟悉情况，为开展监理工作收集依据 （三）编制监理规划 （四）编制各专业监理实施细则 （五）根据监理细节，规范化地开展监理工作 （六）参与工程竣工预验收，签署工程建设监理意见 （七）向业主提交监理档案资料 （八）监理工作总结 （九）实施过程中，质量，投资进度控制，合同信息管理，组织协调工作程序 第十二章 监理管理工作 （一）监理工作标准 1、施工准备阶段 2、施工阶段 3、竣工验收阶段 （二）主要分项工程的监理要点 A、锚杆挡墙支护工程 B、人工控孔桩工程 C、主体钢筋砼工程 D、主体填充墙砌体工程 E、屋面及卫生间防水工程 F、室内抹灰工程 G、外墙外保温系统工程 H、给排水安装工程 I、电器安装工程 J、自动喷淋灭火系统工程 K、暖通设备安装工程 第十二章 监理管理工作 第十三章 保修期监理 第十四章 监理人员工作案则及责任、权力 第十五章 投入本工程的监理设施、设备 第十六章 提供给业主的反映监理阶段性成果文件 （一）监理规划 （二）各分项工程监理实施细则 （三）各分项工程、工序完工后，监理实测记录 （四）旁站监理汇录表 （五）施工方提供的施工组织设计、施工方案审查意见 （六）例会，专题会议记录 （七）基础工程质量报告，结构工程质量报告 （八）监理月报 （九）其他有关反映工程状况的方案、图片资料 （十）工程质量评价报告 （十一）监理工作总结 （十二）业主要求提供的有关资料内容简介【工程概况】 <br> 本工程是由沿街商业建筑及部分商业街道组成。第一标段A区，面积50447m2，造价为4036万元，建设工期目标，控制在24个月之内。 <br> 项目特点：地处主城核心区，交通受限，材料组织供应必须精心策划，调度。施工场地边界处是已形成的各类建筑物及新建的下穿车道，施工过程中保证既有建筑、构筑物安全很重要。施工场地四周有教学区、居住区、环境保护、燥音控制、扬尘污染临街道路的清洗保洁，出场车辆的冲洗的严格程度又是一大特点。 <br> …… <br> 【本工程难点重点】 <br> 一、主要施工难点：1.节能技术的采用和节能目标的实现；2.平基过程保证相邻建筑物的安全措施；3.平基边坡支护过程中的安全、质量措施；4.下穿道底基应力将传到相邻房屋基础上的处理；5.地下城水下基础施工措施，地下防水施工措施；6.异形交叉轴线施工测量放线；7.筒体筏板、转换层大体积砼施工 <br> 二、重点：拟建工程距既有建筑物太近，场地边界几乎与既有几幢建筑物平行，在平基，边坡支护过程中，保护既有建筑物的安全及平基边坡支护施工过程的安全，是本工程的又一个重点，由于以上几个环节的安全防护因素在此阶段的施工期限将会较长。对工期目标的实现是一个关键环节。 <br> 对策：针对以上难点专门性措施：1.节能问题：外围护墙体材料的选择和检测：围护墙体材料，必须是建委推广使用的节能产品，进场时，审查合格证明时，同时审核密度、孔隙率等传热系数等指标。2.平基过程中，对相邻建筑物的保护措施：a、开挖前，在各栋建筑物转角处，中间10M一个作好变形观测基准点；b、开挖过程中，每天派专人检查，临边地面、墙体、基础变化情况，有无裂缝及裂缝发展情况并作记录。 <br> …… <br> 【安全监理注意事项】 <br> 1、挖孔桩内应保证新风送入，淤泥，腐殖层须鉴别有无有毒有害气体。2、孔内配筋低压照明灯具。3、排水设备须采用合格的绝缘电缆。4、孔内上下应搭设专门的爬梯。5、孔内提土卷筒架必须审固可靠，每次提土，不得超过限量。6、提升绳索，随时检查更换。7、场地供电采用三相五线制，各用电回路均须配置漏电保护装置。8、场地供电线缆必须架空布置，不得拖置地上。 <br> 应注意的质量问题：1.挖孔桩直径不同，有的过小，有的过大，有的一侧放不下钢筋，原因是中心没有控制好，模顶园孤石标准。解决办法：每次支护壁模板前，都应吊线找出中心，以中心点未控制园孤，不同直径的园孤模板支模前就锤打调整园孤度等。 <br> …… <br> 共302页 编制时间2010年（质量控制详细 流程图） <br> <br><br>工程开工审批监理流程 测量监理工作流程 桩基测量流程
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