[新疆]办公楼工程监理大纲（共三栋办公楼）-监理大纲

内容简介【工程简介】 <br> 建设规模：办公楼共三栋，建筑面积78930.59平方米；办公楼区地下室一层，建筑面积16822.19平方米，总建筑面积95752平方米。 <br> …… <br> 【重点、难点及合理化建议】 <br> 一、地基与基础：基础施工前应通知勘察、监理、设计等有关单位共同验槽。验槽如发现土质与地勘报告或设计不一致时，或遇到其他异常情况时，应在监理人员的主持下会同勘察、设计单位等有关人员提出处理意见，并形成有效设计文件。 <br> 二、轴线、标高控制：由于该工程楼体立面线条复杂，建议将轴线、标高作为控制重点，在拟建工程外5～10m，四角设半永久性轴线控制桩，在拟建工程外，设一半永久性标高控制点，以轴线控制桩、标高控制点。 <br> 三、节能保温：该工程应在节能环保方面率先垂范，因此该工程也应在建筑节能保温技术方面有一定的先进性，建筑节能保温主要包括采暖系统节能、外墙保温、门窗保温及屋面保温几部分。应加强以下方面的管理 <br> …… <br> 【工程投资控制】 <br> 工程款变更的控制措施： <br> 1.监理工程师在工程变更前应向承包商发出变更意向通知，其主要内容包括；变更的项目，部位合同等文件内容，变更原因，依据有关件、图纸资料，要求承包商据此安排变更工程的施工，要求承包商各监理工程师其费用带来的影响的估价报告。 <br> 2.收集资料，收集的资料包括，变更前后的图纸、技术变更洽谈记录，行业部门设计变更方面的规定与文件，一级主管部门的指令性文件等与变更相关资料。 <br> …… <br> 共58页 编制时间2013年 <br> <br><br> <BR /> <BR /> [新疆]办公楼工程监理大纲内容详细，建设规模：办公楼共三栋，建筑面积78930.59平方米；办公楼区地下室一层，建筑面积16822.19平方米。可参考借鉴。