[上海]住宅工程监理投标文件及监理大纲-监理大纲

内容简介【工程概况】 <br> 建筑规模11469.87平方米。暂定2011年2月22日开工；最后一批交付入住；暂定2012年3月1日。监理服务期22个月 <br> …… <br> 【监理主要的技术措施】 <br> 质量控制要点：质量控制应以预控为重点，主动控制相结合，重点工作是通过现场旁站和巡视检查，发现质量问题和隐患，督促施工承包商整改，不断的总结经验，改进和提高施工质量。本工程质量目标为国家优质工程，在施工过程中，要以国家优质工程标准要求，分部分项工程必须达到质量目标中的相应标准。 <br> …… <br> 【安全监理措施】 <br> （一）安全教育 <br> 1、工程项目经理、施工现场施工员、安全员经安全岗位培训，考核合格，持证上岗。 <br> 2、新工人进入施工现场前完成三级安全教育： 安全基本知识、法规、法制教育；现场规章制度和遵章守纪教育；本工种岗位安全操作及女伞制度纪教育。 <br> …… <br> （二）安全技术交底 <br> 1、施工员在安排生产任务的同时，结合分部、分项施工的特点，实施安全技术交底，操作人员签证认可，并保持记录。 <br> 2、施工员或安全员对“班组安全员”进行安全监控职责范围交底。 <br> 3、根据授权范围，项目管理人员在签属“动火证”的同时，对“动火监护员”进行安全交底，明确监护职责和监护范围，“动火监护员”签字认可，并保持记录。 <br> （三）安全检查 <br> 1、协助施工单位从组织上加强安全生产、文明生产的科学管理，协助其建立和完善有关安全生产的制度，如安全生产责任制度、管理制度、安全例会制度等。 <br> 2、审核施工组织设计、施工方案和施工技术措施时，同时审核有无安全技术措施方案，有无文明施工措施，并使之符合安全、文明施工要求。要求施工单位有专职安全管理人员并需到位。 <br> 3、审查施工单位提交的施工现场平面布置；督促施工单位定期、不定期检查用电，消防安全。 <br> …… <br> 共120页 编制时间2011年（附流程图） <br> <br><br>安全、文明施工监理程序 施工阶段进度控制工作流程 施工阶段投资控制监理工作程序 <BR /> <BR /> 对住宅建设监理方面，内容比较详尽，非常充实，很好的一份标书。朋友们可以在这些方面投标时做很好的参考。