[广西]住宅小区及裙楼工程监理大纲（技术标）-监理大纲
| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
83.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
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| 软件简介： |
地区：广西建筑功能：住宅工程主要建筑结构形式：框架剪力墙建筑高度：高层重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调编制时间：2012年资料目录目 录 第一章 监理组织机构及人员配置 一、监理组织机构框图…………………………………………… 4 二、监理人员配置………………………………………………… 5 第二章 监理工作范围及监理目标 一、监理工作范围 ………………………………………………… 6 二、监理目标 ……………………………………………………… 15 第三章 本工程监理重点和难点分析及针对性的监理措施……… 17 第四章 监理工作制度及廉洁自律 一、监理工作制作度 ……………………………………………… 18 （一）施工图纸会审制度 ……………………………………… 18 （二）设计变更、工程洽商制度 ……………………………… 18 （三）分包单位资质审核制度 ………………………………… 21 （四）施工组织设计及施工方案审核制度 …………………… 22 （五）建筑材料、构配件及设备验收管理 …………………… 23 （六）工程隐检、预检及分期分部工程验收制度 …………… 24 （七）工程项目《监理月报》编制制度 ……………………… 26 （八）监理资料的管理归档制度 ……………………………… 26 （九）工程竣工初验制度 ……………………………………… 27 （十）工程事故处理制度 ……………………………………… 30 （十一）工程项目监理总结制度 ……………………………… 31 （十二）现场监理会会议制度 ………………………………… 32 （十三）见证取样制度 ………………………………………… 34 第五章 保证施工安全的监理控制措施…………………………… 36 第六章 质量控制的工作任务与方法 一、工作任务 ……………………………………………………… 38 二、程序 …………………………………………………………… 38 三、方法与措施 …………………………………………………… 41 第七章 进度控制的工作任务与方法 一、工作任务 ……………………………………………………… 45 二、程序 …………………………………………………………… 45 三、方法与措施 …………………………………………………… 46 第八章 投资控制的工作任务与方法 一、工作任务 ……………………………………………………… 50 二、程序 …………………………………………………………… 50 三、方法与措施 …………………………………………………… 54 第九章 合同管理及住处管理工作任务与方法 一、工作任务 ……………………………………………………… 56 二、程序 …………………………………………………………… 57 三、方法与措施 …………………………………………………… 60 第十章 组织直辖市的工作任务与方法 一、工作任务 ……………………………………………………… 78 二、方法与措施 …………………………………………………… 78 第十一章 工程保修的监理办法及人员配置 ……………………… 80 第十二章 使用的主要仪器、检测设备 …………………………… 81 第十三章 合理化建议 ……………………………………………… 82 第十四章 向业主提交的监理报告一览表 ………………………… 83内容简介3、施工质量控制： <br> (1)检查或督促施工承包商建立质量保证体系； <br> (2)施工预检：建筑物、构筑物、地下网等在施工单位测量放线后，应对其轴线、标高、位置进行复测、签证； <br> (3)督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计文件，以及其自身制定的各项技术质量管理制度和技术措施的要求施工； <br> (4)按规范规定抽查工程施工质量，对基础、关键部位或承重结构隐蔽工程进行复验签证； <br> …… <br> 4、施工进度控制： <br> (1)审查总进度计划、单位工程和分部分项工程进度计划，并制订相应的检查计划； <br> (2)检查实际进度，帮助分析与计划进度不符的原因，提出处理意见供业主决策； <br> (3)当有多个承包商同时施工时，要进行进度协调：①召开协调会，有关各方参加，当面协调，②与有关方面单独协商，确保总进度目标的实现； <br> (4)做好工程进度记录； <br> (5)及时向业主报告进度和保证进度的措施。 <br> 5、施工投资控制： <br> (1)按合同规定，根据工程进度签发工程款支付证书； <br> (2)发生工程量变化、设计修改、材料代用的工程严格审核变化量，控制费用不合理支出； <br> (3)对于部分合同价外的零星工程，要核实工程量，再签发付款通知； <br> (4)确定各项目合同价格，确保总投资控制在总投资限额内； <br> (5)编制投资计划，复核已完工程量，签署付款凭证审核施工图预算和竣工决算； <br> …… <br> 一、本工程监理重点和难点分析 <br> 本工程重点应放在水池及顶棚钢结构施工，水池施工监理的重点和难点应水池底及池壁的钢石混疑施工，为确保工程连续均衡施工，不留冷锋，保证水池不渗漏，经研究采取以下施： <br> (1)严格检查施工单位的施工方案，研究其方案是否其有针对性及可超作性。 <br> (2)该分项工程开工之前严格检查施工单位施工前准备是否充分、机械设备是否齐备、数量足够及其正常使用。 <br> (3)对施工中遇到应急时间处理的方案的审查。 <br> (4)棚顶钢结构安装应有专项施工方案，监理工程师应审查其方案可行性、安全性及其计算依据可靠正确性。 <br> (5)审查安装计算过程，吊装机械设备数量性能。 <br> (6)监理建议 <br> ①水池池底池壁水泥宜用火山灰质水泥且标号低于425#； <br> ②池壁工程宜用滑模且尽量减少施工冷锋； <br> ③池底、池壁拆模后宜做五层防水、表毛 <br> …… <br> 共84页，编制于2007年<br><br>
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