深圳市监理员培训备课讲义（知名教授的经验浓缩）-其他监理资料
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pdf |
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简体中文 |
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NT/2000/XP/2003/Vista |
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[db:授权形式] |
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598.00KB |
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[db:软件类型] |
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jian |
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内容简介建设工程的质量特性包括有以下六个方面：
一是：适用性。即我们平常所说的功能。就是指工程满足使用目的的各种性能，
包括：⑴理化的（如尺寸规格，耐酸、防火等）、⑵结构的（强度、刚度、稳定性等）、
⑶使用的（如住宅能使居住者安居；道路、铁路能通达便捷以及水暖电卫生设备等，
也要满足使用功能要求）、⑷外观的（如建筑物的造型、装饰效果等）4 种性能。
二是：耐久性，即我们平常所说的寿命。也即工程在竣工后的合理使用寿命周期。
当前，在我国还只有少数技术标准中对此提出了一些明确要求，如：
㈠国家在“耐用年限” 方面的规定：
⒈国家将民用建筑主体结构的耐用年限分为4 级，即：15～30 年，30～50 年，
50～100 年，以及＞100 年这样4 个等级；
⒉在工程组成的部件方面（如塑料管道、屋面防水），也视生产厂家设计的产品
性质及工程的合理使用寿命周期而规定有不同的耐用年限。
……
工程建设的五阶段，包括：
㈠ 项目的可行性研究阶段；
㈡ 项目的决策阶段；
㈢ 工程勘察与设计阶段；
㈣ 工程施工阶段；
㈤ 工程竣工验收阶段。
在这五个阶段中，对我们监理来说，在今天还尚未普及设计监理的情况下，我们
接触最多的是“工程施工阶段”和“工程竣工验收”两个阶段。
所谓工程施工阶段，是指建没者们按照设计图纸和相关文件（主要是国家的规范）
的要求，在建设埸地上将设计意图变成现实，最终形成实体建成最终产品这样一个活
动。非常明显，工程施工阶段决定了设计意图的能否实现，它直接关系到工程的安全
可靠、使用功能、以及外表观感等方面的问题。所以，在一定程度上说，工程施工阶
段就是形成实体质量的决定性环节，必须要引起我们监理人员的高度重视。
另外，我们接触最多的还有一个阶段就是工程竣工验收阶段。工程竣工验收对工
程质量的影响，反映在产品最终的质量是否保证了符合国家规范要求和按设计意图的
实现。要注意的是：人们往往把施工阶段与竣工验收阶段混为一谈。这是不对的应予
改正。
将施工与竣工验收分成两个阶段，为的是“强化验收” 这个理念，以便把好这
个阶段的质量关。下面介绍一下“强化验收” 这个理念的来历。
……
⒉所谓“材的因素”， 是指“工程材料”的因素。这是工程建设的物质条件，是
工程质量的基础。大家都十分清楚，如果光靠砖瓦砂石这样的材料是根本建不起高楼
大厦的。所以，在建设工程中把好材料这一关至关重要，我们必须牢牢抓住不放。但
在实际操作中，还必须要学会毛主席所教导的要抓主要矛盾。例如，一个基础承台用
砖模时，其中所用的水泥、砌筑用砖，你就大可不必去管而让施工方自行去管理就可
以了。这是因为砖模是临时性构件的缘故。
怎样才能把好材料关？主要是靠试（检）验这个法宝。
⒊所谓“机的因素”， 指的是机械设备的因素。它又分为两大类，即一是指“工
艺设备”（如电梯、水泵等等），二是指“施工机具”。
施工机具是影响工程质量的重要因素。人们很难想象：在建造高层建筑中没有塔
吊这样的“施工机具”就能够用4 天的时间来完成建造一层楼的“深圳速度” ？
⒋所谓“法的因素”，指的是“方法”的因素。即施工过程中的工艺方法、操作
方法和施工方法。它是保证工程质量稳步提高的重要因索。
⒌所谓“环的因素”， 指的是“环境条件”的因素。包括技术环境、作业环境、
周边环境，等等。很显然，“环境条件”的因素对工程的质量同样起重要作用，也不
能忽视。
……
在砼浇筑中的旁站监理包括有以下“坍落度检测”等8 个方面，其中也牵涉到一
些填写施工、监理用表的问题。为了使填写施工、监理用表符合国家规范规定，我想
先引用2004 年全国监理工程师考试的2 道试题作例子，其意是想把“踩点” 这个概
念也用在我们日常的“答题”（如施工‘填报报表’；监理‘填写审批意见’等等，都
属于这个范畴）或“审签施工技术资料”上。我把“踩点”这个概念解释为“答问一
致，有问必答”，你们说行不行？
记得在2004 年的全国监理工程师考试有2 道题很有意思。要求《评卷》者按规
定的“踩点标准”去评分。考生的回答踩在标准答案的点子上时可得满分，部分踩上
的得扣分；一点也没踩上的则不得分。考题实际上都来自GB50319－2000 的《建筑
工程监理规范》，其大意如下：
1.总监如何组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）报审
表？
正确的答法应是：总监在接到报审表后组织各专业监理工程师进行审查，提出审查意
见，然后经总监审核、签认后报建设单位。这样写就可得满分，有些人写了3～4 页
纸，如与上述内容碰不到边则得0 分
……
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