南京市某小区工程《住宅工程质量通病控制标准》监理执行监控措施-其他监理资料
| 文件类型： |
rar |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
389.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
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| 软件简介： |
内容简介1 地基基础工程
1.1沉降变形对上部建筑的影响
1.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求
2 地下防水工程
2.1防水混凝土结构裂缝、渗水
2.2柔性放水层空鼓、裂缝、渗漏水
3 砌体工程
3.1砌体裂缝
3.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求
3.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差
4 混凝土结构工程
4.1混凝土结构裂缝防治监控措施
4.2混凝土保护层偏差
4.3混凝土构件的轴线、标高登几何尺寸偏差防治监控措施
5 楼地面工程
5.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝
5.2楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致
5.3厨、卫间楼地面渗漏水
5.4底层地面沉陷
6 装饰装修工程
6.1外墙空鼓、开裂、渗漏
6.2顶棚裂缝、脱落
6.3门窗变形、渗漏、脱落
6.4栏杆高度不够、间距过大、连接固定不牢、耐久性差
6.5玻璃安全度不够
7 屋面工程
7.1找平层起砂、起皮防治监控措施
7.2屋面防水层渗漏防治监控措施
8 给水排水及采暖工程
8.1给水排水及采暖管道系统渗漏防治监控措施
8.2消防隐患防治监控措施
8.3管道及支吊架锈蚀
8.4卫生器具不牢固和渗漏
8.5排水系统水封破坏，排水不畅防治监控措施
8.6保温（绝热）不严密，管道结露滴水
8.7采暖效果差防治监控措施
9 电气工程
9.1防雷、等电位联结不可靠，接地故障保护不安全
9.2电导管引起墙面、楼地面裂缝，电导管线槽及导线损坏
9.3电气产品无安全保证，电气线路连接不可靠
9.4照明系统未进行全负荷试验防治监控措施
10 通风与排烟工程
10.1风管系统泄漏、系统风量和风口风量偏差大防治监控措施
11 电梯工程
11.1电梯导轨码架和地坎焊接不饱满
12 智能建筑工程
12.1系统故障，接地保护不可靠
12.2系统功能可靠性差，调试和检验偏差大
13 建筑节能
13.1外墙外保温裂缝、保温效果差防治监控措施
13.2外窗隔热性能达不到要求防治监控措施
14 质量通病控制专项验收防治监控措施
14.1工程资料
14.2住宅工程质量通病控制专项验收
附录A 临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法
表A.0.1临空栏杆玻璃样板抗冲击性能检验表格
附录B 住宅工程质量通病控制设计专项审查表
附录C 工程质量通病控制专项验收记录表
1 地基基础设计应明确沉降控制值（沉降和差异沉降），对符合《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第3.0.2条等规定的,必须进行变形验算,变形计算值不应大于表4.1.1的相应允许值。
从设计防治、施工防治入手，对住宅工程所有涉及到的分部工程质量通病防治给出具体的控制方法。是一份不错的资料。
详细具体的一份监理控制措施，对各项质量通病的防治给出了具体的防治措施，对施工监控以及监理细则等资料的编制有很好的参考价值。 |
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