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上海某高层住宅节能评估报告-监理评估

文件类型: doc
界面语言: 简体中文
运行环境: NT/2000/XP/2003/Vista
授权方式: [db:授权形式]
软件大小: 20.00KB
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资料类型: [db:软件类型]
软件登陆: jian
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软件简介: 内容简介一、工程概况
本分部工程为毛胚房,所以节能项目主要从建筑围护结构及屋面保温结构入手,加强这两个部位的保温隔热效率,从而达到国家及上海市地方对建筑节能的要求。
二、监理质量评估依据
三、监理单位对施工过程中的质量评价
四、评估结论
对外墙外保温系统、屋面保温系统和门窗的施工进行巡视和旁站。
本工程外墙保温采用35厚胶粉聚苯颗粒,其做法分两种,其一为涂料装饰面,其二为外墙面砖。涂料做法:1、喷涂料面层 2、内玻纤网格布一道,5厚聚合物抗裂砂浆结合物 3、35厚厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆 4、5厚界面砂浆一道 5、混凝土界面结合剂一道(构造柱处); 面砖做法:1、面砖柔性勾缝剂,勾缝6-8 2、贴外墙面砖,6厚聚合物抗裂砂浆上采用面砖专用粘合剂粘结 3、镀锌钢丝网10*10,与墙面预留拉筋固定@500*500 4、35厚厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆 5、5厚界面砂浆一道 6、混凝土界面结合剂一道。
本工程屋面保温主要有有保温坡屋面,使用45厚挤塑聚苯板。
本工程门窗主要采用铝合金门窗和中空玻璃,规格为(5+9A+5)mm。
外墙外保温系统施工前,我部一直强调外保温一定要保证其平整度和垂直度,要求施工单位再进行大面积施工前,对外墙阳角先做护角,其他部位平面用钢丝从上至下吊线,以保证其立面垂直,由监理进行抽样检查,符合要求后才允许大面积施工,外墙平整度由施工人员随时用2m靠尺调整。在施工过程中,我部采用如下措施控制施工质量:1、检查混凝土界面剂涂刷情况和界面砂浆厚度,保证保温砂浆和基层粘结牢固 2、控制保温颗粒层施工厚度和分层施工,施工时,监理人员随时抽查保温砂浆厚度,确保保温砂浆厚度符合设计要求,检查保温砂浆的分层粉饰厚度和分层间隔时间(分层间隔时间一般在24小时以上),这样就保证了砂浆不会因一次粉饰过厚而产生空鼓、开裂 3、抗裂砂浆和网格布,是涂料装饰的关键,我部在施工前,组织了施工单位作业人员实地查看样板,相互交流学习,要求必须严格注意抗裂砂浆的厚度和网格布的铺贴位置,强调网格布要放在抗裂砂浆的中间,抗裂砂浆既不能过薄也不能超厚,适中就行,否则会起到相反的效果 4、贴面砖的部位,着重检查钢丝网的固定和搭接,一般情况下,搭接为100mm,在搭接部位用镀锌铁丝绑牢,固定杠件间距控制在500mm以内。在实际的施工中也出现过施工单位不按要求施工的情况,如界面剂涂刷不到位、分层时间不够等,发现这些,我部监理先口头要求整改,整改不合格或拒不整改的监理发通知单要求整改。本分部工程要求整改的均整改合格。抗裂层施工厚度及平整度控制是监理旁站的重点,如果厚度控制不到位,将为日后外墙开裂埋下隐患。
符合设计意图和验收规范要求,未出现违反工程建设标准强制性条文现象;工技术资料基本齐全,使用的各类材料符合设计要求。施工期间比较注重安全管理,未出现机械或人身方面的安全事故。
根据,《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158—2004、《外墙外保温施工技术规程》(JGJ144—2004)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和相关规定;经全面审核、综合考评,该分部工程质量符合设计及规范要求,核定等级为合格。
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