07监理工程师《建设工程投资控制》讲义精选-监理考试
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doc |
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简体中文 |
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NT/2000/XP/2003/Vista |
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[db:授权形式] |
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49.00KB |
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[db:软件类型] |
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jian |
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内容简介两个重要方面：确定投资目标；如何实现预定投资目标
考试大纲
了解：国外项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。
熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资部分、动态投资部分和工程造价的概念；建设工程投资的特点；建设工程投资控制原理；我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务。
第一节 建设工程投资的概念
一、建设工程投资
（一）建设工程总投资与建设投资
动态投资是否包括静态投资？新知识体系中不包括。
二、建设工程投资的特点
第二节 建设工程投资控制原理
建设工程投资控制（可理解为控制投资，要把投资控制在批准的投资限额以内），就是在投资决策、设计、发包、施工、竣工验收等阶段，把发生的建设投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正可能的偏差，以保证投资控制目标的实现。进而，通过动态的、全过程的主动控制，合理地使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
1.投资控制的动态原理（确定目标和实现目标）。该动态原理包括确定投资目标、实际值与计划值的比较、发现并纠正偏差等主要环节，具体如图1-2所示。而且，这种被动的动态控制应当贯穿于工程建设的全过程，例如施工阶段投资控制目标的确定。
2.投资控制目标的分阶段设置。投资控制的目标应当随着建设实践的不断深入而分阶段设置，而且各阶段目标应当通过“前者控制后者，后者补充前者”实现图1-1中的“互为基础和指导、互相影响”，即各阶段目标之间相互制约、相互补充。当然，确定各阶段目标时，必须处理好目标的先进性与可行性的对立统一关系。（参见教材p4）
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