08建设部监理注册考试投资要点及典型习题解析6-监理考试
| 文件类型： |
doc |
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简体中文 |
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NT/2000/XP/2003/Vista |
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[db:授权形式] |
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12.00KB |
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[db:软件类型] |
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jian |
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内容简介工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。第一类为土地使用费，由于工程项目固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。
一、土地使用费
(一)农用土地征用费
农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
(二)取得国有土地使用费
取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。
二、与项目建设有关的其他费用
1.建设单位管理费：包括建设单位开办费和建设单位经费。建设单位经费不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备材料所需的费用。
2.勘察设计费
3.研究试验费（与材料费中的检验试验费的区别）
4.临时设施费（建设单位）
5.工程监理费
6.工程保险费
7．引进技术和进口设备其他费：包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费、进口设备检验鉴定费。
（注意供电贴费、施工机构迁移费已停止征收）
例7．在某工程的施工过程中，承包商对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，经改进成功用于本工程，则该项研究费应在( )中支付。(2003考题34)
A．业主方的研究试验费 B．业主方的预备费
C，承包方的预备费 D．承包方的研究试验费
答案：D
例8．建设单位管理费包括( )。 (2004考题96)
A．工程招标费 B．建设单位采购及保管材料费
C．合同契约公证费 D．工程质量监督检测费
E．竣工验收费
答案：A C D E
例9．在建设项目中，按规定支付给商品检验部门的进口设备检验鉴定费用应计入( )。(2005考题31)
A．引进技术和进口设备其他费 B．建设单位管理费
C．设备安装工程费 D．进口设备购置费
答案：A
例10. 根据设计要求，在施工过程中对某屋架结构进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，则该项费用应在( )中支出。(2006考题48)
A．业主方的研究试验费 B．施工方的检验试验费
C．业主方管理费 D．勘察设计费
答案：A
三、与未来企业生产经营有关的其他费用
1．联合试运转费
联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定工程质量标准，进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。不包括应由设备安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联动试运转费用。
2．生产准备费
生产准备费包括生产职工培训费；生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。
3．办公和生活家具购置费
例11．生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试的人员，其工资、工资性补贴等费用应从( )中支付。(2005考题33)
A．建筑安装工程费 B．设备工器具购置费 C．建设单位管理费 D．生产准备费
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