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内容简介 建设监理制作为科学的建设项目管理方法, 主要是以国家政策、技术规范、定额、合同等为依据, 跟踪控制设计过程和施工过程的投资、工期和质量, 确保三大目标的实现。监理以其行为的客观性、科学性, 决定了其实施投资控制的合理性、有效性。工程监理可以在项目建设的各阶段, 通过科学的管理和有效的控制来实现业主控制工程造价的目标。 <br> …… <br> 设计阶段投资控制的主要方法有: 一、采用设计招标形式选择最合理的设计方案, 促使设计单位采用先进技术, 降低工程造价; 二、对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价, 通过技术经济指标的计算、比较与分析, 利用价值工程的方法选取合理的方案; 三、推行限额设计。在整个设计阶段, 把技术、经济统一起来, 贯彻“投资失控”,把钱用在“刀刃”上。 <br> …… <br> 3.1 计量资料是否有效、齐全是计量支付的基础做任何事都要有理可依, 工程计量也不例外。作为监理单位, 在对承包单位进行工程计量的过程中, 首先要检查现场提交的计量资料即形象进度、验收报告、单价分析、工程变更、签证等是否齐全、有效, 工程质量是否合格, 是否达到计量要求, 即先从根本上杜绝不合理计量的可能性。 <br> …… <br> 3.3 单价是工程造价的重要组成部分 <br> 无论何时何地, 单价都是工程造价的核心组成部分,监理单位要严格按照合同原则对承包商沿用的单价尤其是新增项目综合单价进行仔细审核, 建立相应的单价、合价台帐, 对材料、设备的质量严格把关, 对“选材定价”提出意见, 并根据需要, 参与其选厂定价。 <br> …… <br> 共计2页<br><br>
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