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内容简介( 1) 确定合理的工程合同价款。首先, 招(投)标确定的合理的合同价款, 对施工阶段的进度控制和结算工作起到了一定的积极作用。其次, 监理应协助业主尽可能完善施工合同。业主和承包商在签约时, 应对现有条件、注意事项和工程范围准确定义, 尤其是价格、工期、增加项目, 优惠条件等也应明确清淅的进入合同有关条款,对合同中有关材料、质量、工期、进度款支付等尽可能详述, 避免疏漏。 <br> …… <br> ( 4) 设备、材料的严格控制。设备费、材料费在建筑安装工程中约占整个造价的70% 左右, 是工程直接费的主要组成部分。因此, 在监理过程中, 不可忽视这一部分,要引进竞争机制, 开展设备、材料的招(投)标工作, 在保证产品质量的同时, 降低工程造价。 <br> …… <br> ( 8) 正确处理索赔。由于施工阶段的合同数量多, 存在着频繁、大量的支付, 因而可能会由于对合同条款理解上的差异以及合同中不可避免地存在着模糊和矛盾, 再加上外部环境变化因素等引起若干分歧, 使得合同纠纷经常出现, 于是各种索赔事件接踵而至。 <br> …… <br> 总之, 监理使用工程计量审核权、支付工程进度款审核权、工程造价审批权, 主动对施工阶段的每一项工序实施有效的控制, 必须站在项目建设全局的角度上, 为整体投资效益着想, 运用技术经济分析方法, 提出降低工程造价的有效措施, 以期节省投资, 保证项目按既定的投资控制目标实施, 降低工程造价, 以发挥监理的高智能服务作用, 实现投资控制目标, 从而为建设项目取得良好的经济和社会效益作出自己应有的贡献。 <br> …… <br> 共计2页<br><br>
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