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北京市某高层商住楼土建部分监理细则-监理细则

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界面语言: 简体中文
运行环境: NT/2000/XP/2003/Vista
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软件简介: 资料目录监理实施细则目录 结构部分 1.1.工程概况 1.2.编制依据 1.3.工程特点 1.4.土建专业监理流程 1.5.监理工作的控制要点及目标值 1.6.监理工作的方法及措施 1.7.施工单位在施工中报审表格 装修部分 一.编制依据 二.监理流程 三.装修工程监理工作的控制要点和目标值 四.合同及信息管理工作 五.监理工作方法及措施内容简介本工程地下总建筑面积为39953平方米,其中商业面积8774平方米,车库与设备用房面积22740平方米,商务中心四号路投影下建筑面积8439平方米。 <br> 地上由三幢主楼和两个裙楼组成,地上总建筑面积78895平方米,主楼由一幢公寓(C幢)和二幢公寓式办公(A幢、B幢)组成;裙楼为三层(局部四层)组成,主要由商业和部分办公组成。主楼建筑高度为99.95米,裙楼建筑高度为19.7米。 <br> 地下一层也为大柱网的商业空间,地下二层和三层为车库和设备用房,地下三层战时为六级人防物资库。 <br> 建筑场地类别为Ⅱ类,场地土类型属中硬场地土,本场地的地基土不液化。 <br> 基础底板底标高为-16.68m,塔楼部分拟采用平板式筏基,其他采用梁板式筏基。塔楼部分地基拟采用CFG桩处理,其他部分采用天然地基。 <br> 本地区地震基本烈度为8度,设计基本地震加速度为0.2g,设计地震分组为第一组,建筑抗震设防类别为丙类。 <br> …… <br> 1、土方工程的预控内容及控制要点: <br> (1)预控内容: <br> 1)了解地质勘察报告及有关资料的内容和要求。 <br> 2)对施工单位申报的土方施工、边坡喷锚、钢筋砼支护桩分包单位的资格进行审查,确定分包。 <br> 3)审查土方施工、边坡喷锚的施工方案。 <br> (2)控制要点: <br> 1)对施工单位申报的定位放线进行检验,检查是否符合规划部门批准的建筑红线、坐标,标高的引进及标记是否符合要求,检查控制桩是否牢固及有无保护措施。 <br> 2)检查明沟排水措施,是否能达到基坑土方施工的要求。 <br> 3)土方开挖中,要预防边坡的崩塌。 <br> 4)检查基坑边坡喷锚施工是否符合规程要求,能否保证基础的正常施工。 <br> 5)检查基槽开挖底部是否有超挖情况,如发现超挖,应经设计院同意,采取补救措施。 <br> 6)为控制基槽的拢动,防止不能及时进行垫层施工被雨水等浸软,机械开挖时,应留出最后的200至300mm土层,待垫层施工前,用人工铲平。 <br> …… <br> 2、基坑降水护坡工程预控内容和控制要点: <br> (2)控制要点 <br> 1) 按照基坑降水和护坡的设计图纸资料,检查基坑降水井的定位放线和数量、护坡锚杆的数量、规格及护坡桩的位置、根数。 <br> 2) 检查降水井的深度、直径、井位、井管、滤料是否符合设计要求,护坡坡面平整度、土钉及锚杆孔径、孔深、孔距、土钉墙保护层、网片等是否符合设计要求。 <br> 1) 对护坡所用的原材料水泥、砂、石、钢筋、钢绞线等进行取样试验。 <br> 2) 检查土钉墙砼的配合比是否符合要求,计量是否准确。 <br> 3) 对护坡桩和土钉墙砼进行见证取样试验,砼的强度必须达到设计规定的要求。 <br> 4) 检查护坡桩钢筋笼的绑扎质量是否符合设计要求。 <br> 3、CFG桩复合地基工程预控内容和控制要点: <br> (1)预控内容: <br> 1)熟悉地质勘察资料,了解地质情况,弄清设计要求。 <br> 2)对CFG桩设计单位、施工单位进行资质审查,确定分包单位。 <br> 3)对CFG桩设计单位提供的设计计算依据、设计图纸进行审查,提出意见,并建议建设单位将CFG桩的设计方案及设计图纸请设计部门进行复核,以确保结构安全。 <br> 4)审查CFG桩施工组织设计和施工方案。 <br> 5)审查CFG桩施工人员的资质及数量,能否保证施工的需要。 <br> …… <br> 字数约5.7万字 编制于2006年8月<br><br> <BR />
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