| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
156.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 解压密码： |
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| 点数： |
4点 |
| 点数说明： |
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| 下载地址： |
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| 软件简介： |
地区：湖南建筑功能：综合建筑建筑面积：30576㎡主要建筑结构形式：框架剪力墙建筑高度：高层监理范围：施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,给排水工程,暖通工程,智能建筑,电梯工程监理控制措施：质量控制,造价控制,合同管理,组织协调监理流程图：40个以上监理重点、难点分析：深基坑作业的安全控制；地下工程防水的监理；大体积砼浇筑的质量控制；地下混凝土结构工程的设计和施工监理控制措施；雨季施工监理控制措施；监理合理化建议：包括质量，投资，进度，安全，工程管理方面的建议内容简介投资控制组的职责与权限 <br> 1. 投资事前控制 <br> 投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。 <br> (1) 熟悉设计图纸，设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。 <br> (2) 预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔事件的发生。 <br> (3) 按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。 <br> (4) 按合同要求，如期、保质、保量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。 <br> (5) 按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要拖延造成索赔条件。 <br> 2. 投资的事中控制 <br> (1) 按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。 <br> (2) 施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合、不要造成对方索赔的条件。 <br> (3) 工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性分析。 <br> …… <br> 旁站监理是指在施工过程中，监理人员对建筑工程的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督。 <br> 1. 基础及主体砼结构 <br> （1）旁站部位：全部基础及主体结构砼。 <br> （2）作为旁站人员：应随时跟踪检查及做好记录。 <br> A. 砼浇注顺序和开始及完成时间是否与施工方案要求一致。对大体积砼如果分层浇注，要记录两层之间的时间间隔并确认在下层浇注时上层是否超过初凝时间。梁板砼浇注和墙体砼浇注在各个接茬部位是否会形成冷缝。 <br> B. 检查梁浇带、梁、板砼施工缝位置和做法是否符合规范及施工方案的要求。 <br> C. 不同强度等级和不同抗渗等级的砼有无错浇现象。 <br> D. 砼振捣是否密实，模板是否有变形及漏浆情况。 <br> E. 下次浇注前施工缝是否已按要求处理。 <br> F. 抽查砼塌落度情况，记录试块留设情况。 <br> G. 有无其他异常，如出现，立即报告。 <br> 2. 钢结构屋架，行车梁、钢平台等旁站监理的内容有：钢结构焊接、焊钉焊接，紧固件连接，高强度螺栓连接，钢结构组装、预拼装，多层钢结构安装吊装及防腐涂料涂装等。 <br> …… <br> 工程质量事故处理制度 <br> 1、凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。 <br> 2、工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大质量事故和工伤事故，项目监理部应立即上报建设单位。 <br> 3、凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经项目监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。 <br> 4、施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和项目监理部各一份，对于一般质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报项目监理部；对较大质量事故，由施工单位填写事故报告一式三份，报项目监理部，由项目监理部组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报项目监理部，由公司出面组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方有进行事故处理。待事故处理后，经项目监理部复查，确认无误，方可继续施工。 <br> （十）、施工进度监督及报告制度 <br> 1、监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，项目监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。 <br> 2、审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。 <br> …… <br> 八、建筑安装设备多样化、复杂化、技术含量高 <br> 本大厦电气工程包括有高低压变配电和电梯等设备安装、电气动力和照明、综合布线系统和闭路电视监控等建筑智能化工程、消防火灾自动报警系统、以及室外安装工程等。各种设备多，品种比较多样化、复杂化，设备的技术含量、高科技含量相对较高，如火灾自动报警控制设备、监控设备、电梯和自动扶梯等。 <br> 九、各专业工程的管线、管路多，管线交叉频繁、复杂 <br> 大厦内的专业管线有给水管道、排水管道、燃气管道、电力电缆桥架或线槽、综合布线和闭路电视弱电线槽、消防弱电线槽、以及照明配线导管等，这些管线特别是在地下室和各公共走道就更加复杂，出现交叉也比较多； <br> 在地下室人防区的管线也比较多，特别是管线、线槽从人防区到非人防区的安装等。 <br> …… <br> 共131页<br><br>
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