北京市某科研基地宿舍楼及厂房工程监理大纲-监理大纲
| 文件类型： |
doc |
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简体中文 |
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NT/2000/XP/2003/Vista |
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[db:授权形式] |
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151.00KB |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
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jian |
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地区：北京建筑功能：公寓别墅,其他建筑建筑面积：27813㎡主要建筑结构形式：框架,钢结构监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,装饰装修,给排水工程,智能建筑,电气工程监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调编制时间：2009年主体工程监理控制点：模板工程,钢筋工程,混凝土工程装饰装修监理控制点：屋面工程,墙面工程,抹灰工程,门窗工程,涂饰工程电气工程监理控制点：变配电室安装工程,供电干线安装工程,防雷及接地装置安装工程资料目录目 录 第一章 工程概况 3~4 第二章 监理工作的内容、依据、范围及目标 5~13 第一节 监理工作的内容 5~11 第二节 监理工作的依据 12 第三节 监理范围 12~13 第四节 监理工作目标 13 第三章 监理工作方案及程序 13~16 第一节监理工作方案 13 第二节 监理工作程序 14 第三节 施工监理的前期准备工作 14 第四节 监理程序 15 第四章 项目监理部组织机构及管理模式 16~25 第一节 项目监理部组织机构 16 第二节 拟派监理人员名单及担任的工作 16 第三节 监理人员岗位职责 18~22 第四节 公司对工程项目监理部的管理 22~25 第五章 施工图纸的审核 25 第六章 主要监理措施 26~36 第一节 主要监理措施 26~34 第二节 项目总监如何组织管理监理班子开展工作 34~36 第七章 工程进度控制 36~42 第一节 工程进度控制的原则 36 第二节 工程进度控制的基本程序 37 第三节 工程进度的控制方法 37~39 第四节 公司对本工程进度的控制 39~42 第八章 工程质量控制 43~81 第一节 工程质量控制的方法 43 第二节 工程质量控制的基本程序 43~48 第三节 质量控制点的设置 49 第四节 工程质量控制的方法 49~50 第五节 工程质量的事前控制 50 第六节 施工过程中的质量控制 51 第七节 本工程特点和监控要点 51~81 一、对施工准备工作的监理 51~52 二、土建专业监控要点 52~65 三、电气安装工程监控要点 65~69 四、给排水系统工程监控要点 69~76 五、设备安装专业监控要点 76 六、冬、雨季施工监控要点 76~81 附：旁站监理方案 80~81 第九章 工程造价控制 81 第一节 工程投资控制的依据 81 第二节 工程造价控制的原则 81~82 第三节 工程款支付的基本程序 82 第四节 工程竣工结算基本程序 83 第五节 工程造价管理措施 84 第六节 工程造价的控制方法 84~86 第七节 工程造价管理的目标及措施 87 第八节 工程款支付 87~91 第九节 竣工结算 92 第十节 对本项目节约投资的几点建议与措施 92~94 第十章 公司对本工程施工安全、环保、文明施工 监理采取的措施 94 第一节 公司对施工安全监理采取的措施 94~105 第二节 环保、文明施工监理采取的措施 105~106 第十一章 工程合同、信息与档案资料管理 106~117 第一节 合同管理的方法 106~107 第二节 在做以上合同管理的同时，还要对以下具体问题加强管理 107 第三节 信息管理的程序 109 第四节 信息管理的方法与收集 109~113 第五节 工程档案资料的管理 113~117 第十二章 监理的协调工作 117~123 第一节 项目管理机构内部的协调 117~118 第二节 监理与业主的协调 118 第三节 与承包商的协调 119~120 第四节 与设计单位的协调 120 第五节 与政府部门的协调 120~121 第六节 建设工程监理组织协调的方法 121 第七节 监理的协调程序 123 第十三章 工程竣工验收 123~124 第十四章 工程保修期的监理 124 第十五章 监理管理制度及监理纪律 124 第一节 监理管理制度 124~125 第二节 监理纪律 125 第十六章 监理服务承诺 125~126内容简介3．1工程测量定位质量控制点：标准轴线桩、水平桩、定位轴线、标 高、沉降观测。 <br> 3．2钢筋与砼工程质量控制点：钢筋品种、规格、搭接长度、锚固长 度、绑扎(焊接)位置、焊接情况，预埋件及孔、洞位置、数量、复试情 况，水泥品种、产地、标号、配合比、坍塌度、外加剂、后台计量、体积 安定性一试验、出厂日期及合格证明、养护及养护时间，底板大体积砼浇 筑工艺，温度测量、施工段划分，施工缝预留和清理。 <br> 3．3焊接质量控制点：焊接条件、焊接工艺、钢筋连接形式，焊接长 度、厚（宽）度、咬肉、加渣、气孔。 <br> 3．4抹灰工程质量控制点：材料配比，基层清理凿毛、养护、抹灰厚 度、平整、垂直度、成活养护、防酸（腐）处理。 <br> 3．5吊顶工程质量控制点：吊杆间距、直径、位置、焊接（锚固）、顶内管线敷设和有压管线试压试验、龙骨规格、挂件规格数量、面层材料 辅装完成情况，检查口（孔）留置位置。 <br> 3．6门窗工程质量控制点：门窗位置、尺寸、方正、翘曲、固定方法，铝合金门窗固定件规格、锚固方法，缝隙弹性连接、密封留缝槽、宽（深）度、严密性，开关灵活。 <br> 3．7防水工程（屋面、地下室、厕浴间等）质量控制点：基层清理、找平层厚度、平整度、坡度、保温层厚度、接缝严密，平整度、铺贴卷材 含水率、粘结、收口缝密封胶嵌填密实度，涂刷遍数及厚度，止水带（梗）预留高度、厚度，卷材（防水涂层）保护，加强层铺设，管洞处收头处理。 <br> ……2．土方工程监控要点 <br> 2．1土方开挖：开挖前应督促业主确定的观测单位进场，预埋标志，做好原始记录。在开挖后，加强对邻近道路，建（构筑物）筑物地下管线等进行观测。并在开挖前需审核施工单位提交的开挖方案，合理安排开挖顺序和护坡方案，在尽可能的条件下减少施工噪音，在运输过程中严禁遗洒，避免造成环境污染。 <br> 2．2在开挖过程中，加强现场巡视，保证基底设计标高和基坑边线的准确性，同时必须保证留有足够的保护土层（一般为200~400mm），避免老土被扰动。残留余土用人工清至设计标高。若超挖不得虚填，经设计、勘察共同验槽后进行处理。在施工过程中遇地下障碍物及文物时，立即停工，会同建设单位及时与有关部门联系，等待妥善处理后方可继续施工。 <br> 3．基坑工程监控要点 <br> 3．1基坑定位放线、标高测量检查施工测量复验程序。 <br> 3．2基坑验收 <br> 3．2．1基底尺寸、标高检查施工测量复验程序； <br> 3．2．2基底承载力检查监控、量测报验程序； <br> 3．2．3基底排水沟，集（降）水井检查工序交接和隐蔽工程检查验收程序； <br> 3．2．4基坑验槽签证验收工序拉接和隐蔽工程检查验收程序。 <br> 3．3监控量测 <br> …… <br> 4．1．2对钢筋机械连接所用原材料控制 <br> 4．1．2．1钢筋冷挤压连接 <br> 重点在对套管的质量控制。首先，施工单位要对进场的套管进行材料报验，包括出厂合格证和力学试验（复试）单，检查合格后方可进场。钢套管所用钢材的屈服点应较低，塑性要好，同时其整体强度比相应规格钢筋强度高、屈服点低、塑性好，使其在被挤压变压时钢套管内表面金属沿钢筋表面塑性变形，与横肋咬合，同时金属冷变形产生冷作硬化形成牢固连接。其次，材料的力学性能及外形尺寸偏差应符合《带肋钢筋套筒挤压连接技术规程》的要求。 <br> 4．1．2．2钢筋锥螺纹或直螺纹连接 <br> 重点是对连接套质量的控制。首先，应对进场的连接套进行材料报验。连接H级钢筋用30~45号优质碳素钢，连接III级钢筋用45# 优质碳素钢；在满足钢筋接头力学性能要求的前提下，连接套材质选用与钢筋母材力学性能相当的优质碳素钢。 <br> …… <br> 5．5混凝土中掺用外加剂，磨细掺和料等技术措施时应按国家规范及有关规定执行。 <br> 5．6混凝土的振捣要注意对梁、柱、板、钢筋密集部位、锚具、锚盒、水、电预埋件及预埋铁件及预埋插筋附近振捣情况，禁止漏振、移位和损伤。 <br> 5．7加强浇筑前砼开盘的质量控制，为此要求施工单位提供砼开盘申请，水泥应有出厂日期，出厂合格证，水泥强度、初凝时间、终凝时间、安定性试验报告，砂石、外加剂试验报告和已通过试配的砼配比单。 <br> 5．8浇筑过程中应加强巡检、旁站、重点抽查现场砼塌落度，对于浇筑厚度要严格按规范要求施工。同时应采用正确的方法振捣，例如在钢筋较密处应采用较小的振捣泵进行振捣，这样尽可能减少蜂窝、麻面的产生。 <br> 5．9浇筑完成后按规定要求进行养护，监理现场见证取样，判断试块。 <br> 5．9．1应在浇筑完成后的12小时内对砼加以覆盖和浇水，对于普通砼不少于7d，对有抗渗要求的砼不得少于14d。 <br> …… <br> 7．2找平层施工监控要点 <br> 7．2．1在施工前，基层必须清理干净，打扫干净基层的表面不得留有任何的残渣、油渣等浮物。 <br> 7．2．2找平层表面应结实平整，排水坡度应符合设计要求，水泥<br><br>
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<BR /> 此监理大纲非常详细，既有土建、钢结构、装饰工程、安装等各项工程，管理和技术方面的内容有有介绍，值得参考。很规范。
<BR /> 监理大纲完整收录本文分16章完成的，对各项目标都写出，对各项监理任务也写出。并写出监理方法，管理内容。可参考 |
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