| 文件类型： |
doc |
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| 界面语言： |
简体中文 |
| 运行环境： |
NT/2000/XP/2003/Vista |
| 授权方式： |
[db:授权形式] |
| 软件大小： |
204.00KB |
| 软件等级： |
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| 资料类型： |
[db:软件类型] |
| 软件登陆： |
jian |
| 作 者 ： |
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| 软件简介： |
地区：江苏建筑功能：商业建筑建筑面积：50514.2㎡主要建筑结构形式：框架建筑高度：多层监理范围：施工阶段监理,验收保修阶段监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调编制时间：2009年监理重点、难点分析：测量，混凝土，安全，协调资料目录监理大纲目录 第一章 监理大纲概况 6 第一节 工程概况 6 第二节、监理工作范围 6 第三节、监理工作目标 7 第四节 监理依据 8 第五节 项目监理机构的组织形式 9 一、总监与项目监理机构 9 二、组建项目监理机构的原则 9 三、项目监理组织形式、人员机构及资源配备 9 第六节、项目监理机构的人员岗位职责 13 （一）监理人员守则 13 （二）总监理工程师岗位职责 13 (三）总监理工程师代表职责 16 （四）专业监理工程师岗位职责 16 （五）测量监理工程师岗位职责 17 （六）材料见证员的岗位职责 18 （七）进度监理工程师的职责 18 （八）投资控制监理工程师岗位职责 18 （九）安全、文明监理工程师职责 19 （十）合同信息管理工程师职责 19 （十一）监理员岗位职责 20 第二章 质量控制方案 21 第一节 质量控制目标、依据、原则 21 一、质量总目标及目标分解 21 二、质量监控的依据 21 三、工程质量控制的原则 22 第二节 质量控制程序 22 一、质量控制点的设置 22 二、质量控制方法 26 三、工程质量监控措施 27 四、控制手段 28 五、工程质量控制的基本程序 29 第三节 本工程质量控制措施及流程 48 一、施工测量 48 二、基础分部工程质量控制点及相应的控制措施 52 三、主体分部工程质量控制点及相应的控制措施 59 四、装饰分部质量控制点及相应的控制措施 69 五、屋面工程质量控制要点及措施 89 六、电气工程控制的主要内容及相应措施 90 七、建筑给水排水及采暖工程质量监测措施 96 八、通风与空调工程的监控措施 100 九、智能建筑工程监控措施 103 第三章 进度控制方案 110 第一节 进度控制目标、依据、原则 110 一、进度控制目标 110 三、进度控制的原则 111 四、进度计划控制任务 111 五、进度控制工作制度 111 第二节 进度的动态控制 112 一、进度控制方法 112 二、进度控制的手段 112 三、总进度目标分解及控制要点 113 四、进度控制目标的风险分析 113 （一）风险分析 113 （二）风险控制措施 115 第三节 进度控制措施及流程 116 一、进度控制措施 116 二、工程进度控制的流程 123 第四章 投资控制方案 125 第一节 工程计量措施 125 一、投资控制的原则、任务和制度 125 （一）控制原则 125 （二）投资控制的任务 125 （三）投资控制的制度 126 二、投资控制的方法与措施 128 （一）组织措施 128 （二）经济措施 128 （三）技术措施 129 （四）合同措施 130 第二节、工程变更的监理控制流程及措施 130 一、依据变更内容进行分类控制流程及措施 130 二、依据变更性质进行分类控制流程及措施 134 第三节、业主风险的分析与控制 135 一、建设项目工程变更风险因素分析 135 二、业主风险的分析与控制 141 第五章 合同与信息管理及现场组织协调方案 143 一、合同管理措施 143 （一）施工合同管理机构设置 143 （二）合同纠纷的监控 144 （三）工程分包管理 145 （四）工程变更管理 146 （五）费用索赔处理 148 （六）工程延期处理 149 （七）对承包商违约的处理 150 （八）争端调解 151 （九）工程保险 151 二、信息管理措施 152 （一）信息管理工作目标 152 （二）信息管理内容 152 （三） 信息的收集、整理 153 （四）信息汇总和管理 155 （五）信息传输 156 （六）计算机辅助管理 156 三、现场组织协调方案 157 （一）监理部内部协调 157 （二）监理部与业主、承包商的协调 157 （三）本工程协调工作的办法与措施 157 第六章 现场文明施工和安全生产控制方案 159 一、文明施工的要点监控及措施 159 （一）文明施工措施 159 （二）文明施工检查 160 二、安全监理的具体工作内容 161 三、本工程安全监理的主要措施 162 四、建立安全事故报告制度 163 第七章 保修期监理方案 165 一、缺陷责任期的监理组织 165 二、缺陷责任期的监理内容及方法 165 第八章 针对本工程施工质量的重点、难点的监理措施 165 第一节 实施难点和监理工作重点 165 第二节、对本工程可能发生的风险分析 170 第三节、监理工作重点措施 172 第九章 资料的归档管理制度 181 一、监理资料总目录 181 二、监理资料编辑格式要求 184 第十章 各项监理制度的主要内容 185 一、内部管理制度 185 二、现场质量验收制度 192 三、工程变更及索赔管理制度 198 第十一章 针对本工程的特点、提出的合理化建议 198 第一节 针对本工程的特点、提出的合理化建议 198 第二节 优惠条件和服务承诺 199内容简介2、工程测量 <br> （1）建筑物的定位测量 <br> 1）建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量单位测量并确认的建筑物角点的坐标（包括书面通知和现场坐标移交），角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。 <br> 2）所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建筑物内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。 <br> 3）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；如建设单位提供角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；如放样本身轴线有误，应重新放样。 <br> 4）放样后的轴线应标于龙门板上，用于基坑轴线放样、模板定位、轴线复核以及±0.00以下的墙体轴线放样，每次测量前均应先根据角标复核龙门板 <br> …… <br> （4）建筑物的总高测量 <br> （5）建筑物的垂直度测量 <br> （6）建筑物沉降观察（镇江市已规定委托检测中心测量，在此概述基本要 <br> 求，作为见证指导） <br> 1）沉降观察要求采用Φ18钢筋进行预制，端头垂直90 角。平直长度2.2cm的弯头作为测量点，测量点应磨成半球形或圆台状。 <br> 2）沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50cm处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5cm左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5cm，沉降观察点安装后应上漆并作出标志。 <br> （7）测量责任和资料管理 <br> 1、土方开挖 <br> （1）土方开挖前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。土方平衡调配应尽可能与城市规划相结合将余土一次性运到指定弃土场，做到文明施工。 <br> （2）当土方工程挖方较深时，施工单位应采取措施，防止基坑底部土的隆起并避免危害周边环境。 <br> …… <br> 3、地下工程混凝土结构防水 <br> （1）防水混凝土 <br> 1) 防水混凝土应通过调整配合比，掺加外加剂、掺合料配制而成，抗渗等级不得小于S6。 <br> 2) 防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级（0.2MPa）。 <br> 3)防水混凝土的环境温度，不得高于80℃；处于侵蚀性介质的防水混凝土的耐侵蚀系数，不应小于0.8。 <br> 4)防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度等级不应小于C15，厚度不应小于100mm，在软弱土层中不应小于150mm。 <br> …… <br> （5）地下工程混凝土结构细部构造防水 <br> 1）后浇带 <br> 后浇带应设在受力和变形较小的部位，间距宜为30～60m，宽度宜为700～1000mm。后浇带可做成平直缝，结构主筋不宜在缝中断开，如必须断开，则主筋搭接长度应大于45倍主筋直径，并应按设计要求加设附加钢筋。后浇带的防水构造见规范中图示。 <br> 2）穿墙管（盒） <br> 4、土方回填 <br> 三、主体分部工程质量控制点及相应的控制措施 <br> 7、砌体工程施工质量控制措施 <br> （1）基本规定： <br> 1） 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书,产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复检报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。 <br> 4）不得在下列墙体或部位设置脚手眼： <br> ① 120mm厚墙、料石清水墙和独立柱； <br> ② 过梁上与过梁成60°的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内； <br> ③ 宽度小于1m的窗间墙； <br> 8、砌体（填充墙）分项工程 <br> （1）砌体（填充墙）分项工程质量控制要点： <br> 1）控制进场加气混凝土砌块的产品龄期及出厂合格证； <br> 2）控制加气混凝土砌块进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆放高度不宜超过2m，加气混凝土砌块应防止雨淋； <br> …… <br> 四、装饰分部质量控制点及相应的控制措施 <br> 1、抹灰工程 <br> 抹灰工程监理工作必须有针对性地抓好如下工作： <br> （1）针对目前存在的质量通病，如空鼓开裂、滴水线（槽）不符合要求、分格条滴水槽处起条后不整齐不美观、窗台启口、面层接槎不平颜色不一致，墙面显示冲筋等，要求施工单位加强重视，拿出针对性的措施，监理工程师给予重点指导和督促，克服这些通病。 <br> 2、门窗工程 <br> （1）木门窗 <br> 1）监理人员应根据图纸，检查门窗的品种、规格、开启方问及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方允许安装。 <br> 2）木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。 <br> 3）木门窗的结合处和安装配件不得有木节或已填补的木节。 <br> 4）木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。木窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。 <br> …… <br> 字数约10万字 <br> 编制于2009年6月<br><br>
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<BR /> 本文是一篇监理大纲内容的稿件。有管理内容，有检查措施。分专业写出各工序的要求。可参考 |
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